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      北國山水溫泉度假勝地——遼寧丹東北國之春溫泉度假區

      發布日期:2015-03-02
      溫泉旅游規劃公司擔綱北國之春溫泉度假區旅游規劃
      遼寧丹東北國之春溫泉度假區鳥瞰圖
       
      項目名稱:遼寧丹東北國之春溫泉度假區
      投  資  方:遼寧曙光實業集團有限責任公司
      服務范圍:策劃、總體規劃、詳細規劃、施工圖設計
      規劃時間:2008年6月~2009年5月

        一、項目簡介
        本項目位于遼寧省丹東市元寶區金山鎮砲守營村,總面積約105公頃,總投資約5.8億,一期投資1.6億。依托其獨特的蘇打水溫泉優勢、三面環山一面臨水的原生態資源優勢,以分期開發、因地制宜、生態優先、多元發展理念為指導,塑造異國情調的地中海式建筑風情,將項目建設成為世界級的溫泉度假中心,充分盤活當地溫泉、山林、濕地資源。

        二、設計理念
        
      1.分期開發,滾動發展
        整個“北國之春”項目規模較大,一次投入會面臨較大的投資壓力和市場風險。通過分期開發的方法,可以實現項目的滾動發展。
        2.因地制宜,遵循原有地形地貌進行布局
        溫泉地塊的使用盡量不安排大體量建筑,以適應山地地形。借助山勢、溪流、山泉水為依托,作為大景觀面、景觀軸。力爭保持地塊內水面、樹木等原生地形與植被。
        3.生態優先理念
        自然與生態是溫泉規劃的優先因素,在本項目中主要體現在:因地制宜進行布局;借助良好的外部生態環境;利用水系、原有植被與地勢營造基地內環境;在開發建設和經營管理過程中注重資源開發與環境保護相結合。
        4.綜合型溫泉,多元化開發理念
        以溫泉產品為核心,集合旅游、商業、地產三種業態,相互配套各司其能,形成兼顧各類型客源具有消費需求的度假休閑、養生溫泉產品。

        三、項目主題特色
         “顯山露水”北國山水格局,融合西班牙地中海風情建筑。
       
        四、功能分區
        
      1.湖濱休閑廣場
        作為整個度假村主入口,是第一景觀印象區。由入口景觀牌樓、銀杏森林,主題景觀廣場構成,形成進入度假區的入口景觀帶。
        2.農業生態園與拓展區
        利用黑沙河形成景觀湖面,分為靜態觀賞區與動態運動體驗區,打造集觀光、科普教育、戶外游樂、運動于一體的綜合性的農業度假休閑體驗區。
        3.湖濱公寓
        位于地塊南部304國道和黑沙河之間,由別墅式企業會所、拓展訓練營、生態景觀綠地組成。
        4.尼斯風情商業街
        以“地中海尼斯風情”為主題,形成主題商業街、客流集散地、物業管理中心、辦公區域、后勤保障服務區等功能,實現度假旅游的“食、游、購、娛”等綜合休閑功能。 
        5.半山公寓
        依山而建,坐北向南,兩側山林生態成為公寓洋房借助的良好景觀,主要是中小戶型、6層以內的花園洋房。
        6.緣溪山莊居莊園
        由緣泉山莊、香泉山莊與森泉山莊三個組團組成。別墅依托地塊西部山麓臺地,前可觀景觀高爾夫綠地,后達疊翠山巒,依山借勢布局,一墅一景觀,山林與高爾夫成為私家花園。整體采用西班牙塞維利亞建筑風格,與自然生態相融合的異域風情建筑,打造頂級名流度假別墅的休閑地產項目。
        7.高爾夫生態園
        景觀高爾夫沿山谷地階梯狀布局,形成核心景觀軸,配套旅游產品功能,與溫泉旅游形成互補型產品,彌補溫泉旅游淡旺季的差異。景觀功能大于高爾夫球場實用功能。
        利用谷地內豐富水系形成景觀湖和濕地景觀,采用自然生態型駁岸,保留一個區域設置夏季滑草,冬季滑雪、溜冰項目,豐富度假村產品。
        8.四季溫泉谷
        作為度假村核心產品,由主題度假酒店、溫泉谷、瀑布湯院三部分組成,溫泉谷由室內溫泉館、山野溫泉區和湯屋湯院區三類產品,是一個集度假酒店、會議、休閑、度假、商務、溫泉養生等功能為一體的高檔次溫泉中心。 
       
      溫泉旅游規劃公司進行溫泉谷旅游規劃
      室外溫泉區效果圖
       
      溫泉旅游規劃公司進行溫泉區泳池旅游規劃
      泳池效果圖

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